1991〜2001年築, 専有面積50.52㎡〜70.52㎡の平均販売価格
埼玉県
45.7万円/㎡
前年比+3.2%
川越市
33.2万円/㎡
前年比+8.4%
川越菅原町パーク・ホームズ
埼玉県川越市菅原町
東武東上線 / 川越駅 徒歩5分
1996年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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10階 / 60.52㎡の場合
相場
2,536万円
41.9万円/㎡
1,268
2,113
2,958
3,804
AI査定結果
推定相場価格
2,536万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,113万円〜2,958万円
34.9万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月6日
川越菅原町パーク・ホームズ
2,680万円（44.3万円/㎡）/ 10階 / 60.52㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 2,680万円 | 44.3万円 | 10階 | 60.52㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 44.9万円 | 11階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/28 | 2,399万円 | 42.8万円 | 3階 | 56.08㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/01/28 | 2,480万円 | 44.2万円 | 3階 | 56.08㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2020/12/26 | 2,480万円 | 35.0万円 | 4階 | 70.83㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2020/12/04 | 2,680万円 | 37.8万円 | 4階 | 70.83㎡ | 3LD・K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 川越菅原町パーク・ホームズ 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.52㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/21 | モア・クレスト川越 川越市仙波町二丁目 | 川越駅5分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズシティ川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 3,390万円 | 53.7万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション川越駅東 川越市菅原町 | 川越駅6分 | 4,080万円 | 62.7万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2024/01/16 | クリオ川越壱番館 川越市南通町 | 川越駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.15㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/13 | ヴェリティ川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.76㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/02 | コスモ川越脇田町 川越市脇田町 | 川越駅6分 | 3,290万円 | 46.2万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス川越仙波 川越市仙波町一丁目 | 川越駅13分 | 2,698万円 | 39.3万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | ユアコート川越 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/11 | センチュリー川越2 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/28 | アストレア川越 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%上昇、川越市では8.4%上昇しています。
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